В прошлом 2018 году большая часть квартир в построенных домах была куплена без внутренних работ. Такая ситуация, скорее всего, иметь место быть и в пришедшем 2019 году году, ведь она понятна:
- цена такой квартиры ниже;
- покупатель может легче осуществить ремонт "как хочу именно я";
- желая распределить бюджет, отделочные работы можно провести этапами, при этом получив скидки на желаемые строительные материалы.
Но, планируя ремонт новой квартиры, стоит знать, что здесь найдется ряд особенностей, на которые необходимо обратить внимание еще до начала работ. Рассмотрим их далее.
Когда и с чего именно начинается ремонт квартиры в новостройке
Не збывайте, что после сдачи в эксплуатацию дом будет еще несколько первых годов проседать. На чем именно это проявится на 100% сказать не сможет ни 1 человек. В итоге, чтобы в эксплуатации дефекты на потолке, стенах не стали для вас трагедией, лучше отложить финишную отделку.
Как результат, заметка №1: отделочные работы в сданной квартире стоит осуществлять в несколько этапов, через время. Начните с элементарного, черновых процессов, и на протяжении полутора-двух лет доделайте отделку до нужного итога.
Если надеяться на скидки на закупку строй материалов, то можно дождаться ближайшей зимы: в эту пору имеет место быть падение спроса и активности рынка, из-за чего цена отделочных материалов будет ниже.
Основные этапы ремонта квартир в новостройках
Итак, пункт №2: сначала проводятся наиболее шумные и грязные задачи, а потом - итговая отделка.
Следует придерживаться классической очередности осуществления отделочных работ в новостройке:
- монтаж/демонтаж, в рамках которых может производиться снос старых и установка элементов и т.д.;
- электромонтажные работы;
- установка и аксессуаров;
- стяжка пола;
- отделка стен, их обработка;
- отделка потолка, монтаж навесного или натяжного покрытия;
- установка теплых полов.
Если эти работы сделаны, можете спать спокойно - после них строительных дефектов проявиться не должно.
Нельзя! Что категорически запрещено делать самому в ремонте новостройки
Конечно, не тайна, что коммунальное управление в стране не в самом большом авторитете. Но важно учесть, что есть строй дествия, без разрешения на которые со стороны коммунальщиков просто нельзя.
Итак - заметка №3: есть процессы, которые вы абсолютно спокойно можете делать самостоятельно, а есть те, в которых без БТИ никак. Есть то, что законно, а что - нет.
Итак, за разрешением придется обратиться, если вы решили:
- как-то влиять на архитектурный облик фасада здания;
- провести работы по перепланировке газовой системы;
- перестройку или демонтаж несущих конструкций;
- перенос санузла и ванной комнаты.
Ремонт новой квартиры - это хорошие возможности для создания безопасного очага на будущее. Но помните, что безопасность и аккуратность его проведения - это залог сэкономленных денег и целых в нервов.
Легкости вам в ремонтно-отделочных работах!
Источник: https://proremont.co/blog/kak-sdelat-remont-v-novostroyke/